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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITÉ ESPACE IMMO - EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE MÉTRO STADE ET GARE RER D (MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE).
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 65 m² habitables en bon état général, situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée avec son débarras, vous serez séduit par un séjour double qui s'ouvre sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et équipée est parfaitement aménagée pour faciliter vos moments conviviaux. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un dressing, une salle d'eau, des wc indépendants. Le tout est complété par une cave, un parking collectif sécurisé, et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
DPE en cours (C ou D à venir).
Venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 65 m² habitables en bon état général, situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée avec son débarras, vous serez séduit par un séjour double qui s'ouvre sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et équipée est parfaitement aménagée pour faciliter vos moments conviviaux. Ce bien comprend également 2 chambres (possib. 3), dont une intégrant un dressing, une salle d'eau, des wc indépendants. Le tout est complété par une cave, un parking collectif sécurisé, et un bel espace de verdure en plein cœur de la résidence apportant une vraie plus-value à cet appartement.
Emplacement privilégié :
- À 3 minutes à pied du métro Stade (ligne 8) et des commerces.
- À 900 mètres de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville.
- Accès facile à tous les équipements : collège Herriot, école maternelle, et infrastructures sportives (piscine, terrains de tennis, etc.).
DPE en cours (C ou D à venir).
Les points forts du bien
- Lumineux
- Entre métro (ligne 8) et RER D
- Sectorisation Herriot
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4142
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
