Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75020

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75020

365 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement 2/3 pièces avec travaux – Situé dans le quartier dynamique du 20ème arrondissement de Paris, au 18 boulevard de Charonne, 2/3 P 41,80 m² loi carrez traversant  (chambre sur cour) - 2 pièces principales + une chambre d'enfant ou un bureau supplémentaire (env. 5 m²). Au cœur du 20ème arrondissement, avec un accès facile aux transports, commerces et services de proximité. Ligne 9 : Station "Buzenval" (à quelques minutes à pied). Ligne 2 : Station "Avron" (également à une courte distance). Ligne 6 : Station "Picpus" (un peu plus loin, mais accessible). Disposition : l'appartement se compose d’un salon lumineux, d'une cuisine séparée (ou ouverte selon l'agencement), d'une chambre confortable, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Avantages : Exposition favorable, apportant une belle luminosité naturelle. Quartier vivant et animé, avec une multitude de restaurants, boutiques et lieux culturels à proximité. Idéal pour un couple, une personne seule ou une famille souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou accueillir un enfant. Disponible dès maintenant ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Étage
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75020
  • Référence
    VA4143

Détail des pièces

  • chambre
    11,50 m²
  • cuisine
    3,90 m²
  • bureau
    5,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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